INFORMACJA

Opole, dnia 22.09.2021r.

Mieszkańcy

Spółdzielni Mieszkaniowej w Opolu

Szanowni Państwo,

            W kontekście wydarzeń związanych z pożarem mieszkania w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, jakie miały miejsce w dniu 22.09.2021r. na terenie Osiedla nr 1, przypominamy kilka podstawowych i ważnych zasad dotyczących przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i eksploatacji naszych mieszkań.

            W trosce o zapewnienie nam wszystkim, mieszkańcom Spółdzielni Mieszkaniowej w Opolu, właściwego poziomu bezpieczeństwa informujemy,
że posiadacz lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej ale również obowiązek korzystania z części wspólnych nieruchomości zgodnie
z przeznaczeniem i zasadami bezpieczeństwa pożarowego.

Niestety, przeznaczenie części wspólnej często jest jednak rozumiane niewłaściwie. Zdarza się, że na klatkach schodowych, korytarzach i piwnicach ustawiane
są przedmioty (meble, rowery, wózki, buty, donice, kartony itp.), które swoje miejsce powinny mieć w lokalu, w wózkarni, czy w piwnicy. Często zdarza się również pozostawianie rzeczy zbędnych jak również niestety śmieci.

Powyższe zachowania powodują następujące problemy:

• blokowanie dróg ewakuacyjnych, klatka schodowa jest główną drogą ewakuacji w sytuacjach zagrożeń, np. w przypadku pożaru. Pozostawione na drodze ewakuacyjnej przedmioty skutecznie mogą ograniczyć możliwość ucieczki czy dotarcie z pomocą odpowiednim służbom ratunkowym,

• przedmioty pozostawione na klatkach schodowych, korytarzach, piwnicach jak również balkonach i loggiach (np. stare meble lub inne rzeczy łatwopalne) stwarzają zagrożenie pożarowe i mogą stanowić zarzewie pożaru. Wydzielające się toksyny i dym z palących się przedmiotów mogą powodować zatrucia, które stanowią śmiertelne zagrożenie,

• pozostawianie niedopałków lub wrzucanie ich do zsypów lub zrzucanie ich z balkonów może prowadzić do zaprószenia ognia a w konsekwencji pożaru i zadymienia budynku i mieszkań,

• zaśmiecanie części wspólnej i obniżanie jej walorów estetycznych.

Zwracamy uwagę, że budynki zostały również wyposażone w dodatkowe elementy przeciwpożarowe, takie jak drzwi pożarowe, systemy oddymiania klatek schodowych czy czujniki dymu. Wszystkie te elementy mają za zadanie zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom budynków. Dlatego też apelujemy o wspólną dbałość w ich użytkowaniu a wszelkie zauważone nieprawidłowości prosimy zgłaszać niezwłocznie do Administracji Państwa Osiedla.

Bardzo istotne jest również niezastawianie dojazdów i dróg pożarowych do budynków. Ponownie informujemy, że wprowadzone na terenie Spółdzielni oznakowanie służy przede wszystkim zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańcom. Parkujące na drogach pożarowych, niezgodnie z przepisami, samochody mogą blokować dojazd służb ratowniczych i opóźnić lub uniemożliwić udzielenie pomocy, ewakuację lub przystąpienie do akcji ratunkowej.

Informujemy, że zgodnie z przepisami Statutu i Regulaminu Porządku Domowego naszej Spółdzielni zabrania się umieszczania na klatkach schodowych, korytarzach, korytarzach piwnicznych, suszarniach i innych pomieszczeniach wspólnego użytku wszelkich przedmiotów niezgodnie z przeznaczeniem tych pomieszczeń. Jednocześnie wszyscy jesteśmy zobowiązani przestrzegać przepisy przeciwpożarowe, a w szczególności nie zastawiać dróg i przejść ewakuacyjnych oraz blokowania dojazdów i dróg pożarowych.

Ponadto informujemy, że w celu zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpożarowego zabronione jest używanie grilla na balkonach i loggiach oraz w otoczeniu budynków spółdzielni, czy też wyrzucanie niedopałków papierosów z balkonów i loggii.

            W związku z powyższym prosimy o niezwłoczne usunięcie składowanych przedmiotów i rzeczy z części wspólnych budynku tj. korytarzy, klatek schodowych, piwnic.

Nadmieniamy, że w przypadku niezastosowania się do powyższego, przedmioty
te zostaną wywiezione na składowisko miejskie, bez prawa do odszkodowania
za utracone rzeczy, na koszt i ryzyko ich właściciela. Informujemy również, że za  porządkowanie części wspólnych i wywiezienie zbędnych rzeczy my wszyscy ponosimy koszty w eksploatacji danej nieruchomości!

Szanowni Państwo,

Apelujemy, dbajmy wspólnie o nasze bezpieczeństwo i porządek w naszych budynkach.

z poważaniem,

Zarząd

Spółdzielni Mieszkaniowej w Opolu