Informacja dotycząca remontu loggii na Nieruchmości nr 3

INFORMACJA DOTYCZĄCA REMONTU LOGGII NA NIERUCHOMOŚCI NR 3.

 

W związku z wieloma zapytaniami w sprawie remontów loggii na w budynkach przy ul. Cieszyńskiej 2-12,14-20,22-30, Chełmskiej 5-11, informujemy, iż remonty loggii w zakresie ich doszczelnienia z uwagi na słaby stan techniczny w tym zakresie są przeprowadzane sukcesywnie od 2020 roku w ramach posiadanych środków finansowych funduszu remontowego. Doszczelnienie loggii jest najważniejszym powodem ich remontu. Doszczelnienie posadzki loggii jako najważniejszy powód remontu, wykonywany jest w zakresie, skucia starej posadzki, ułożenie nowej posadzki systemowej zabezpieczającej płytę przed przeciekaniem. Dodatkowo w celu wyeliminowania możliwych miejsc przecieku wykonujemy zmianę miejsca mocowania balustrady z posadzki na lico czoła płyty wraz z wymianą uszkodzonych szyb. Po wykonaniu powyższego zakresu robót, nowa posadzka zostaje zabezpieczenia płytkami gresowymi przed pyleniem, wilgocią i korozją. W celu wyeliminowania problemów z przeciekaniem, koniecznym jest sukcesywne i kompleksowe przeprowadzenie remontu całego pionu, bo tylko w ten sposób jesteśmy w stanie wyeliminować problem zacieków obejmujących loggie. W pierwszej kolejności remontowi podlegają piony loggii, które są w najgorszym stanie technicznym. Kwalifikacja kolejności remontów wynika z corocznych obowiązkowych przeglądów technicznych budynków, komisyjnych przeglądów pracowników administracji po zgłoszeniach właścicieli mieszkań oraz przeglądów stanu budynków ze szczególnym uwzględnieniem istniejących zacieków na sufitach loggii w wyniku nieszczelności posadzek.

Na nieruchomości znajduje się 114 szt. loggii, z których remont przeprowadzono odpowiednio:

  • W roku 2020 – 9 szt.
  • W roku 2021 – 6 szt.

Łącznie w latach 2020 – 2021 wyremontowano 15 szt. loggii.

Pragniemy poinformować, że remonty pozostałych loggii w ilości 87 szt. będą kontynuowane w latach następnych, aż do ich zakończenia w ramach posiadanych środków, w kolejności wynikającej z przeglądów technicznymi. W planie remontowym na  2022 rok  zaplanowano remont kolejnych 12 szt. loggii.

Zdajemy sobie sprawę, że oczekiwania mieszkańców są większe, lecz w chwili obecnej priorytetem było zabezpieczenie finansowe realizacji budowy nowej sieci wysokoparametrowej wraz z wykonaniem indywidualnych dwufunkcyjnych węzłów cieplnych z przyłączami w celu obniżenia kosztów podgrzewania ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania.

                                                                                                                                                        /-/ Kierownik Administracji osiedla nr IV

                                                                                                                                                                                       Dariusz Stelmach

Powrót do poprzedniej strony »
×

Wyszukaj w serwisie