Informacja dotycząca remontu loggii na Nieruchmości nr 2

INFORMACJA DOTYCZĄCA REMONTU LOGGII NA NIERUCHOMOŚCI NR 2.

W związku z wieloma zapytaniami w sprawie remontów loggii na w budynkach: Nr 3 ul. Bielska 22 - 30, Chełmska 38-40, Nr 4 przy ul. Kielecka 1 - 9, Chełmska 30 – 36, Nr 5 przy ul. Bielskiej 32-40, Nr 6 przy ul. Bielska 42 - 50, Kielecka 11 – 21, Nr 7 przy ul. Bielskiej 51-61, Witosa 22-24,Nr 8 Bielska 52 - 60, Kielecka 8 – 16, Al. Witosa 18, 20, Nr 9 ul. Kielecka 2 - 6, Chełmska 20 – 28, Al. Witosa 10 – 16, informujemy, iż remonty loggii w zakresie ich doszczelnienia z uwagi na słaby stan techniczny w tym zakresie są przeprowadzane sukcesywnie od 2014 roku w ramach posiadanych środków finansowych funduszu remontowego. Doszczelnienie loggii jest najważniejszym powodem ich remontu. Doszczelnienie posadzki loggii jako najważniejszy powód remontu, wykonywany jest w zakresie, skucia starej posadzki, ułożenie nowej posadzki systemowej zabezpieczającej płytę przed przeciekaniem. Dodatkowo w celu wyeliminowania możliwych miejsc przecieku wykonujemy zmianę miejsca mocowania balustrady z posadzki na lico czoła płyty wraz z wymianą uszkodzonych szyb. Po wykonaniu powyższego zakresu robót, nowa posadzka zostaje zabezpieczenia płytkami gresowymi przed pyleniem, wilgocią i korozją. W celu wyeliminowania problemów z przeciekaniem, koniecznym jest sukcesywne i kompleksowe przeprowadzenie remontu całego pionu, bo tylko w ten sposób jesteśmy w stanie wyeliminować problem zacieków obejmujących loggie. W pierwszej kolejności remontowi podlegają piony loggii, które są w najgorszym stanie technicznym. Kwalifikacja kolejności remontów wynika z corocznych obowiązkowych przeglądów technicznych budynków, komisyjnych przeglądów pracowników administracji po zgłoszeniach właścicieli mieszkań oraz przeglądów stanu budynków ze szczególnym uwzględnieniem istniejących zacieków na sufitach loggii w wyniku nieszczelności posadzek.

Na nieruchomości znajduje się 675 szt. loggii, z których remont przeprowadzono odpowiednio:

  • W roku 2014 –   31 szt.
  • W roku 2015 –   61 szt.
  • W roku 2016 –   27 szt.
  • W roku 2017 –   20 szt.
  • W roku 2019 -  155 szt.
  • W roku 2020 – 122 szt.
  • W roku 2021 –   40 szt.

Wyremontowano razem: 456 szt.

Rezygnacja właścicieli:     10 szt.

Pozostało do remontu     209 szt.

Zdajemy sobie sprawę, że oczekiwania mieszkańców są większe, lecz w chwili obecnej priorytetem jest zabezpieczenie finansowe realizacji Projektu Głębokiej Termomodernizacji współfinansowanej ze środków UE, w której do zakresów głównych wchodzi remont elewacji, wymiana oświetlenia oraz budowa nowej sieci wysokoparametrowej wraz z wykonaniem indywidualnych dwufunkcyjnych węzłów cieplnych z przyłączami.

Pragniemy poinformować, że remonty pozostałych loggii w ilości 209 szt. będą kontynuowane w latach następnych, aż do ich zakończenia w ramach posiadanych środków, w kolejności wynikającej z przeglądów technicznymi. W planie remontów na 2022 r. przewidziano do remontu następnych 40 szt. loggii.

 

                                                                                          /-/ Kierownik Administracji osiedla nr IV

                                                                                                               Dariusz Stelmach

Powrót do poprzedniej strony »
×

Wyszukaj w serwisie